W przepisach Prawa budowlanego rozróżnia się kilka rodzajów kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych, określając sytuacje, w których dane sprawdzenia są przeprowadzane, a także przypadki, gdy właściciele lub zarządcy są zwolnieni z dokonywania takich kontroli.

Przepisy art. 62 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane nakładają na właściciela lub zarządcę obowiązek poddawania obiektów budowlanych następującym rodzajom kontroli ich stanu technicznego :

• kontrolom okresowym wykonywanym co najmniej raz na rok;

• kontrolom okresowym wykonywanym co najmniej raz na pięć lat;

• kontrolom okresowym wykonywanym co najmniej dwa razy w roku dla określonych obiektów wielkopowierzchniowych;

• kontrolom bezpiecznego użytkowania obiektu;

• kontrolom stanu technicznego kotłów;

• kontrolom urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji wykonywanych co najmniej raz na pięć lat;

• jednorazowej kontroli instalacji grzewczej z kotłem